Размер шрифта: A A A
Цвет сайта: A A A A
Вернуться к обычному виду
AAA
Государственная жилищная инспекция Кемеровской области
Официальный сайт

Руководителям управляющих компаний Кузбасса рассказали об изменении в жилищном законодательстве


  • 10 октября 2018

    Руководителям управляющих компаний Кузбасса рассказали об изменении в жилищном законодательстве

    В областной столице прошло совещание с руководителями самых крупных управляющих организаций Кузбасса, которые обслуживают многоэтажки в городах и районах области. Встречу провели заместитель губернатора по жилищно-коммунальному и дорожному комплексу Вячеслав Телегин и руководитель Госжилинспекции Кузбасса Ирина Гайденко.
    - Наша задача наладить взаимодействие с управляющими компаниями региона таким образом, чтобы они добросовестно выполняли свою работу и качественно оказывали те услуги, за которые получают оплату от населения, - подчеркнул на встрече Вячеслав Телегин.
    Жилищникам разъяснили новые положения законодательства, которые теперь будут регламентировать их работу. В частности, речь шла о Постановлении Правительства РФ №1090 от 13.09.2018 г. Нормативный документ уже вступил в законную силу и устанавливает перечень грубых нарушений, за совершение которых управляющие компании могут лишиться права на управление домами.
    Как рассказала начальник ГЖИ Кузбасса Ирина Гайденко, к данным нарушениям будут относиться следующие: несоблюдение норм содержания собственности многоквартирного дома и оказания коммунальных услуг, повлекшие тяжкий вред для здоровья или жизни жильцов; невыполнение гидравлических испытаний, а также работ по промывке и опрессовке систем отопления; отсутствие заключенных договоров со специализированными организациями на содержание систем газового оборудования и лифтов, а также отсутствие договоров на поставку коммунальных ресурсов на общедомовые нужды; просуженная задолженность перед ресурсоснабжающими организациями. Кроме того, грубыми нарушениями будут считаться отказ от передачи технической документации на дом новой управляющей организации в случаях, если договор на обслуживание со старой будет расторгнут; а также отказ от прекращения деятельности по управлению МКД, исключенного из реестра лицензии.
    - Если управляющая компания наказана судом за грубое нарушение и в течение 12 месяцев совершает его повторно, то из её реестра будут исключены те дома, на которых данное нарушение было допущено, или все дома, которыми она управляет, - уточнила начальник Госжилинспекции Кузбасса Ирина Гайденко.- Это будет зависеть от того, какое из нарушений было допущено.
    Так, права на управление всеми своими домами УК может лишиться за повторное совершение всего нескольких грубых нарушений: это отсутствие договоров с РСО на поставку ресурсов на общедомовые нужды; отказ от передачи технической документации и отказ от прекращения деятельности по управлению МКД, исключенного из реестра лицензии.
    Отметим, что весной 2019 года к перечню грубых нарушений добавится и ещё один пункт – это нарушение требований к осуществлению аварийно-диспетчерского обслуживания. Новые стандарты начнут действовать со следующего года, они устанавливают строгие временные рамки для аварийного обслуживания дома и его инженерных сетей, а также регламентируют работу диспетчеров по приему звонков от граждан.
    Нововведения заставят управляющие организации более ответственно подходить к исполнению своих обязанностей по обслуживанию многоквартирных домов. За грубые нарушения в работе недобросовестная управляющая компания уже не отделается крупным штрафом, а рискует лишиться своих домов. Такие строгие санкции должны дисциплинировать управляющие организации.

     




Возврат к списку