Новые требования к управляющим организациям

С 1 сентября 2026 года для управляющих многоквартирными домами организаций вводятся дополнительные требования к персоналу и материально-технической базе.

Управляющая организация должна будет:

✅ иметь нежилое помещение — собственное или арендованное — для хранения технической документации на дома и бумажных оригиналов протоколов общих собраний собственников. Помещение должно находиться в том же регионе, где выдана лицензия;

✅ располагать собственными сотрудниками или привлекать работников подрядных организаций для выполнения необходимых работ, в том числе:

• поддержания внутридомовых инженерных систем в постоянной готовности к оказанию коммунальных услуг;
• уборки общего имущества;
• текущего ремонта;
• других обязательных работ.

Несоблюдение этих требований будет считаться грубым нарушением лицензионных требований.

Кроме того, управляющие организации должны будут получать паспорт готовности к отопительному периоду на каждый многоквартирный дом, находящийся в управлении.

Новые правила распространяются как на действующих лицензиатов, так и на организации, которые только планируют получить лицензию.