.svg){kind=logo}
Журнал «Домовой эксперт» №2, февраль 2010г
В 2009 году в Кузбассе был усилен контроль за капитальным ремонтом
жилья. Одну из ключевых ролей в процессе проверки деятельности
подрядных организаций играла Государственная жилищная инспекция
Кемеровской области. Её руководитель Владимир Шишкин подвел итоги работы за прошлый год по этому и другим магистральным направлениям деятельности.
К капитальному ремонту 2009 года инспекторы подошли гораздо более подготовленными, чем на начальном этапе сотрудничества с «Фондом содействия реформированию ЖКХ». Арсенал отработанных алгоритмов действий в тех или иных ситуациях пополнился. В первую очередь нашим специалистам стало проще взаимодействовать с подрядными организациями, жителями, а также с руководством муниципальных администраций и специалистами отраслевого департамента.
В 2009 году нагрузка на работников инспекции увеличилась, потому что объем проводимых работ также вырос. Участие в федеральной программе приняли уже не 19 муниципалитетов, как это было в 2008 году, а 34. Однако даже в этой ситуации специалисты нашей структуры смогли так организовать свою работу, чтобы максимально эффективно контролировать качество и сроки выполнения ремонта.
В результате за нарушение правил и норм проведения работ, составлено 30 административных дел. Сумма предъявленных штрафов практически достигла 750 тысяч рублей, что в 1,5 раза больше показателей прошлого года.
Считаю, что эта цифра могла быть гораздо выше, если бы в городах и районах области не приняли бы к сведению настоятельные рекомендации о необходимости повышения требований к отбору подрядных организаций. Квалификационный отбор проходили наиболее надежные и ответственные организации, обладающие необходимым техническим и кадровым потенциалом.
Показательно, что многие подрядчики налаживали тесное взаимодействие с инспекторами уже на начальных стадиях работы. В результате это помогло им предотвратить недочеты, которые бы пришлось устранять позднее, затрачивая на это дополнительно и время и средства.
Все заинтересованные стороны находились в постоянном взаимодействии. Так, замечания по выполнению работ незамедлительно доводились до сведения заместителей глав городов по ЖКХ, обслуживающих организаций и самих подрядчиков. Такое сотрудничество позволило завершить программу 2009 года в срок.
Не забывали работники Государственной жилищной инспекции и о других не менее важных сторонах своей работы. За прошедший год ими обследовано более 18 миллионов квадратных метров жилищного фонда. Это 20 процентов от всех многоквартирных домов области. Выявлено 19 тысяч нарушений правил технической эксплуатации и ремонта жилья, норм обеспечения населения коммунальными услугами и правил пользования жилыми помещениями. Выдано более 5,5 тысячи предписаний. В соответствии с ними устранено более 90 процентов нарушений.
За несвоевременное исполнение предписаний инспекции на виновных составлено 210 протоколов. Мировыми судьями по представленным документам инспекции рассмотрено 165 административных дел. В результате на 117 должностных и юридических лиц наложен штраф общей суммой 842 тысячи рублей.
Не менее важной задачей остается отстаивание прав населения на получение качественных коммунальных услуг. Только в 2009 году, благодаря своевременному вмешательству инспекторов жителям области произвели перерасчет по квартплате и вернули 5,4 миллиона рублей в счет платежей за будущий период.
постановлений о наложении штрафов оставлено в силе.
Выступая в защиту нарушенных прав граждан, инспекцией привлечено к административной ответственности около 650 должностных и юридических лиц, принято участие в 410 судебных заседаниях. Наша позиция в этом вопросе находит поддержку в судах. Поэтому 85 процентов
Чтобы максимально точно разобраться в ситуации наши работники с представителями обслуживающих организаций и служб единого заказчика лично выезжают на место. Достоверность жалоб со стороны жителей они проверяют современными контрольно-измерительными приборами. Таким образом, за год рассмотрено и удовлетворено более 5600 обращений граждан, поступивших в инспекцию и областную администрацию.
Могу сказать, что многие обслуживающие организации и предприятия, предоставляющие коммунальные услуги, учатся на своих ошибках. После предупреждений и штрафных санкций они стараются не повторять нарушений.
Кроме того, проводится систематическая работа по сохранности жилищного фонда области и обеспечения безопасных условий проживания населения. Таким образом, за нарушение правил пользования жилыми помещениями, их порчу и самовольные перепланировки привлечено к административной ответственности более 700 граждан.
Всего за 2009 год инспекцией предъявлено штрафных санкций на сумму 5,3 миллиона рублей. Из них 3,2 миллиона уже поступили в бюджеты муниципальных образований области.
В нынешнем году инспекция продолжит совершенствовать методы работы с организациями отрасли, а также с жителями. Все заинтересованные стороны постепенно учатся жить и работать, как говорится, по правилам. В итоге от этого они только выигрывают. Ведь повышается комфорт, становится выше планка наших представлений о стандартах жизни в Кузбассе.
Начальник
Государственной жилищной
инспекции Кемеровской области
В.Т. Шишкин
Дата изменения: 27.04.2024 14:57