.svg){kind=logo}
Госжилинспекция Кузбасса проверила работу управляющих компаний в Белово
Август 12, 2025
Просмотров: 264
Государственная жилищная инспекция Кузбасса за неделю провела 14 проверок управляющих компаний в городе Белово. По итогам первой половины 2025 года ООО «БеловоСтройГарант», ООО «Жилсервис» и ООО «Зодчий» улучшили свои позиции в рейтинге качества оказания услуг.
⠀
В то же время ряд компаний не смог достичь высоких показателей. Так, в адрес ГЖИ Кузбасса: на ООО «Вектор» поступило 19 обращений, при контрольно-надзорных мероприятиях выявлено 5 нарушений; на ООО «УК Беловское жилищное управление» — 15 обращений, выявлено 28 нарушений; на ООО «Эверест» — 14 обращений и 24 нарушения.
⠀
Общий рейтинг управляющих компаний Кузбасса за первое полугодие 2025 года будет опубликован во второй половине августа. Рейтинг за 2024 год доступен на сайте ГЖИ Кузбасса.
⠀
Отмечу, что собственники жилья могут в любое время сменить управляющую компанию, если услуги оказываются некачественно. Для этого на общем собрании более 50% от всех собственников помещений в многоквартирном доме должны проголосовать за замену, а потом выбрать новую управляющую компанию. Подробнее о способах управления многоквартирными домами можно узнать на сайте ГЖИ Кузбасса.
⠀
Если прежняя управляющая компания не выполняла обязательства, собственники могут наделить новую компанию правом взыскивать средства на приведение общего имущества в надлежащее состояние, включая обращение в суд.
⠀
Порядок проведения общего собрания описан в статьях 44–48 Жилищного кодекса РФ, а правила оформления протокола — в приказе Минстроя РФ № 44/пр от 28.01.2019.
⠀
Обращаю ваше внимание, что с 1 сентября 2025 года вступают в силу новые правила оформления документации общих собраний собственников, сокращается количество обязательных приложений к протоколу и детализируется процедура проведения собрания через ГИС ЖКХ. Теперь при заключении договора с новой управляющей компанией рекомендуется установить периодичность составления актов выполненных работ, определить лиц, которые могут их подписывать, закрепить форму отчёта по исполнению договора управления.
⠀
В то же время ряд компаний не смог достичь высоких показателей. Так, в адрес ГЖИ Кузбасса: на ООО «Вектор» поступило 19 обращений, при контрольно-надзорных мероприятиях выявлено 5 нарушений; на ООО «УК Беловское жилищное управление» — 15 обращений, выявлено 28 нарушений; на ООО «Эверест» — 14 обращений и 24 нарушения.
⠀
Общий рейтинг управляющих компаний Кузбасса за первое полугодие 2025 года будет опубликован во второй половине августа. Рейтинг за 2024 год доступен на сайте ГЖИ Кузбасса.
⠀
Отмечу, что собственники жилья могут в любое время сменить управляющую компанию, если услуги оказываются некачественно. Для этого на общем собрании более 50% от всех собственников помещений в многоквартирном доме должны проголосовать за замену, а потом выбрать новую управляющую компанию. Подробнее о способах управления многоквартирными домами можно узнать на сайте ГЖИ Кузбасса.
⠀
Если прежняя управляющая компания не выполняла обязательства, собственники могут наделить новую компанию правом взыскивать средства на приведение общего имущества в надлежащее состояние, включая обращение в суд.
⠀
Порядок проведения общего собрания описан в статьях 44–48 Жилищного кодекса РФ, а правила оформления протокола — в приказе Минстроя РФ № 44/пр от 28.01.2019.
⠀
Обращаю ваше внимание, что с 1 сентября 2025 года вступают в силу новые правила оформления документации общих собраний собственников, сокращается количество обязательных приложений к протоколу и детализируется процедура проведения собрания через ГИС ЖКХ. Теперь при заключении договора с новой управляющей компанией рекомендуется установить периодичность составления актов выполненных работ, определить лиц, которые могут их подписывать, закрепить форму отчёта по исполнению договора управления.